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2020年3月嵊州楼盘签约排行榜

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透明售房网 2020-04-01 来源: 嵊州透明售房网
[摘要] 年后的嵊州房地产市场,从一度陷入冰封状态的二月份到冰雪初融的三月份。短暂而快速的变化,不仅归功于各楼盘销售政策的改变以及优惠力度的不断加码,同时外来投资客的注入让三月份的销售快速升温。

 

年后的嵊州房地产市场,从一度陷入冰封状态的二月份冰雪初融的。短暂而快速变化,不仅归功于各楼盘销售政策的改变以及优惠力度的不断加码,同时外来投资客的注入让三份的销售快速升温。

土拍市场本月成功出让两个地块,另有三块出让土地将在四月份出让,土拍市场热度不减

 

 

市政重点规划(2020.3)

1、应对新冠肺炎疫情,住房公积金阶段性支持政策出炉;

2、甘霖打造5G产业园,“组团式”服务重点招商项目;

3、2020年老旧小区改造工作启动;

4、我市4个农村入选第二批升级农村引领型社区;
5、长乐镇鹿苑寺项目正式开工动建;

6、嵊州市高铁新城项目开工仪式。

 

 

1
 

商品房市场

 
 
1

3月份嵊州每日商品房成交数据分析,3月下旬签约增量。

 

 

据嵊州透明售房网数据统计,2020年3月份嵊州住宅总成交量425套,总成交面积53515.48㎡。

 

3月份成交趋势逐步回暖,尤其在3月中下旬,成交峰值不断超越月均成交套数。总体来说,楼市发射出了回暖信号,而其中的原因是多方面的

 

一来各楼盘特价房源的不断推出,吸引了不少本地和外地购房者的关注。加上直播、在线广告投放等宣传手段不断变化,推广效果增强。再者楼盘外来投资客渠道的投入加码等等因素,让嵊州3月份的房地产市场感受到了春的暖意

 

3月份嵊州住宅成交数据
 
 
 
2

2019年4月—2020年3月住宅签约成交走势,楼市回暖。

 

 

近一年的住宅签约走势图可以看出,2020年1月以来,受到春节、新冠疫情等一系列因素的影响,嵊州房地产市场签约走势一路下滑。

 

原本2月的小阳春没有来,甚至一度陷入冰封。但好在市场需求并未受到太大影响。3月份一个翘尾让大家对2020年的楼市生了一份期待,也感受到了春天久违的暖意。

 

 
3

存量/成交套数:嵊州分版块来看2月存量及3月份成交量。

 

 

截止到2月29日,嵊州商品房存量共8397套,存量较大的还是在城南板块,共3812套。其次是乡镇板块的1913套副城板块的1790套

 

从3月成交数据来看,销售仍然以城南板块为主,共计签约307套,其次为乡镇板块的55套和副城板块的35套。

 

 
4

成交结构:2月份和3月份成交结构对比

 

 

3月份成交结构显示:

签约TOP1户型为90-120㎡,占35%,相较2月份上涨8%;

签约TOP2户型为120-150㎡,占30%,相较2月份下降6%。

120㎡以下的户型主要是刚需,120㎡以上的户型主要为升级置换,从占比幅度也可以看出,3月份主要还是以刚需购买为主。

 

 
5

本月销售TOP1:恒大未来城,共签约60套,签约面积7202.84㎡,签约均价10312.38元/㎡。

 

本月【恒大未来城】居签约套数榜首,【金昌·白鹭金湾】居签约面积、签约金额榜首。
 
 
6

二手房:3月份二手房签约277套,签约面积28358.4㎡。

 

 
 
2
 

土拍市场

 

 

3月份土拍市场成功出让两块,另有三块土拍预告,将在4月份拍卖出让。土拍市场整体热度不减。
 
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