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【透明大咖访谈】第七期:融信·观河盛世府营销PM 贾博

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透明售房网 2019-09-08 来源: 嵊州透明售房网
[摘要] 嵊州透明售房网特别邀请优秀房地产业内人士, 制作系列访谈节目——《透明大咖访谈》 与您共同分享各楼盘的真实理念。

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嵊州透明售房网特别邀请优秀房地产业内人士,

制作系列访谈节目——《透明大咖访谈》

与您共同分享各楼盘的真实理念。

 

大咖访谈系列节目

7

 

融信·观河盛世府营销PM  贾博

天时、地利、人和

 

『 大咖访谈文字实录 』

 对话精华

 

 
 

 

关于热销的原因,融信·观河盛世府营销PM——贾博总结了三点:

 

Q1:天时

 

从2016年首次提出“房住不炒”,三年来中央政府巩固贯彻这一理念。对于嵊州而言,“稳预期、稳地价、稳房价”的中央政策有利本地的房地产市场,8000套左右的年去化量是嵊州市场整体容量稳中有升的印证,而8000多的全市均价也算是历史中较为合适的入手机会点。这是天时。

 

Q2:地利

 

嵊州融信见证了城南板块的一步步发展变迁,棚改的逐一落地,在这片熟悉的土地上,吾悦广场开业,盘活区域的商业氛围;国际会展中心启用,市民服务中心搬迁至此,西皮茂也预计在今年年底完成招商,再次激发城南活力;官河南路、新悦路、杨港路等主要道路的升级通车,让城南更为便捷,美妙三公里让未来居住于此的业主茶余饭后有更多的休闲健身选择。诸多的区域利好,让板块成为老百姓的置业首选。从项目自身来看,总建面约76万方,集高层、洋房、排屋于一体的江景大盘,面积段也实现了刚需、改善的全覆盖。销售均价适中,总价段也在老板姓的接受范围内。而产品的附加值:排屋的花园,地下室,项目连接沿江的人行天桥等等也是客户选择我们的理由。

 

Q3:人和

 

 

整个营销团队经过2年的磨合,架构更稳定,人员也更成熟;企划、渠道、销售三驾马车,让项目在操盘过程中无往不利,尤其要提一下我们渠道的大姐团,人缘广、资源深,是项目成功的骨干力量。同时我们也想感谢兄弟楼盘,一个良性的竞争环境让我们更敬畏市场,打磨出更好的产品来回馈支持融信的信粉。

 

关于融信新拿的地块,贾博指出:

 

新拿的地块,目前仍处于报批报建阶段,所以详细的设计规划不方便透露太多,先卖个关子。这个项目将承袭创世纪的血统,是一个极具品质的社区。虽然土地不大,但以几何折角为景观设计理念,园区内的景观组团依旧会高品质展现,而转角公园与社区景观的内外呼应,小而美、小而精是项目的显著标签。产品上,新项目的户型也有一定提升,90多方的完整三房和边套户型,继续补仓稀缺的小面积户型,110多方的3+1房兼顾居住的功能与尺度;新项目的楼间距相较观河盛世府更大,而共建化立面也让整体外立面更统一。新项目预计在9月底将于大家见面,预计在10月底首开,希望大家继续关注透明售房网及融信的时时动态,大家敬请关注!

 

『 关于融信·观河盛世府项目 』

 品质现房

 

 
 

融信·观河盛世府傲立于嵊州城市发展的重心——城南核芯区,以三面围合之势,盘踞剡溪江畔;约1.5公里范围内还荟萃国际会展中心、高端医疗等醇熟配套。上三高速、甬金高速、杭绍台高速(在建)多条城市主干道汇集于此,便捷交通,畅享繁华生活!

 

项目效果图

 

项目打造排屋、高层、商业等丰富建筑形制,致敬嵊州考究的人文精神,满足多元人居需求。

 

 
 
 

排屋装修示范区实景图

 

建筑面积约150-165㎡排屋,延续中式传统风格精粹,结合西式的设计手法及技术,以新亚洲式建筑风格打造城市标杆墅区。架空层可灵活改造空间、有天有地有花园的闲适舒居、最高处约5.1米高的奢阔地下室,成就匠意产品空间,承载多样生活意趣,开创嵊州排屋人居新时代!

 

 
 
 

高层装修示范区实景图

 

高层(36、37、52、53、62、63#)部分产品在外立面打造上,以金属线条结合玻璃的清透感,使整个立面由对比鲜明的两种横向线条交替构成,建筑转角的细节采用了圆角处理,弱化了建筑的生硬感,也更符合沿江地区水系柔和变化的感觉(具体立面材质和效果以实际施工为准)。

 

项目效果图

 

 

为便于居者瞰赏得天独厚的剡溪江景和美妙三公里(在建),融信打造【翡翠公园】组团,以高于普通园林的数倍投入,建造超大面积绿化景观,与美妙3公里(在建)脉脉对望,形成内外“双公园”盛景。

 

优越的地段,丰盛的配套,独具匠心的产品营造。嵊州融信,以一席融信·观河盛世府水岸华宅,引领着城市人居美好!

 

 

(图片来源:融信·观河盛世府)

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